Új építésű projekt teljes körű ügyintézéssel

LokációAz öt villaépületből álló lakóprojektek Harsánylejtő utolsó beépíthető telkeinek egyikén valósulnak meg, csendes, forgalomtól védett magánúton keresztül megközelíthető, zöldövezeti környezetében, mégis pár percnyi távolságra a város aktív központjaitól.Kiváló megközelíthetőség:Árpád híd: 10 perc autóvalBritish International School: 8 percGOBUDA Mall, Kolosy tér: néhány perc alatt elérhetőA környék infrastruktúrája folyamatosan fejlődik, a közelben iskolák, bevásárlóközpontok, sport- és rekreációs lehetőségek is megtalálhatók.ProjektleírásMagas műszaki tartalommal épített otthonok a budai hegyek ölelésében. A háromszintes, mindössze 5 lakásos épületek mélygarázzsal és parkosított környezettel, igény szerint további felszíni parkolóval épülnek.Jelen készültségi fok mellett még összenyitható lakások, teljes szint vagy egész épület is megvásárolható.Átadás várható időpontja: 2027.I. negyedévParkolóhelyek és tárolók vásárlása biztosított• Vásárlásuk opcionális• Garázs vételára: 12.700.000.-/dbTároló mérete és vételára: 3.556.000.-/2,88m2Fizetési ütemezésLakásaink akár 10% önerőtől elérhetőkMűszaki tartalomModern, energiatakarékos hőszivattyús rendszer, kedvezményes H-tarifaMennyezeti hűtés, padló fűtésHőszivattyú üzem, kedvezményes H- tarifa3 rétegű alumínium nyílászárók hőszigetelt üvegezéssel, a teraszokra tolóajtós kivitelbenVálasztható I. osztályú olasz burkolatok és szaniterekOkosotthon-előkészítés (lakásintelligencia rendszer)KONE lift minden épületbenA második emeleti lakások kulcsos lifttel közelíthetők meg közvetlenül az előszobábaZsaluzia árnyékolásAz első és második emeleti lakások teraszai felett pergola kerül kialakításraRiasztó előkészítésKlíma előkészítésHörmann garázskapúKertkapcsolatos lakások saját locsolórendszerrel kialakítva15 cm hőszigetelésTeremgarázsban fedett parkolóhelyek és tárolókAmennyiben ajánlatunk felkeltette érdeklődését, személyes találkozót javasolnánk az értékesítési irodánkban vagy a helyszínen, ahol bővebb tájékoztatást adunk a beruházásról, és segítünk kiválasztani az Ön igényeinek legmegfelelőbb lakást.

Exkluzív, mindössze 7 lakásos új építésű társasház Óbuda egyik legkedveltebb részén!Hőszivattyús fűtés, prémium műszaki tartalom, nagy teraszok és kiváló energiahatékonyság – mindez egy csendes, kertvárosias környezetben.Ha olyan otthont keres, amely a modern műszaki megoldásokat, az energiatakarékos működést és a családias lakókörnyezetet ötvözi, akkor ez a projekt kiváló választás lehet.A III. kerület csendes, kertvárosias részén épülő exkluzív társasházban mindössze 7 prémium lakás kerül kialakításra. A kis lakásszám nyugodt lakókörnyezetet, nagyobb privát szférát és alacsonyabb közös költséget biztosít a jövőbeni tulajdonosok számára.A beruházás során kiemelt figyelmet fordítottunk arra, hogy a lakások ne csupán esztétikusak, hanem hosszú távon is gazdaságosan fenntarthatók legyenek. Ennek érdekében korszerű levegő-víz hőszivattyús rendszer, modern épületgépészet és energiatakarékos műszaki megoldások kerülnek beépítésre.A lakások világos, jól bútorozható terekkel, nagy üvegfelületekkel és tágas teraszokkal készülnek, így minden évszakban kellemes és élhető otthont biztosítanak.Az épület pinceszintjén teremgarázs és tárolók kerülnek kialakításra, valamint a későbbiekben elektromos autótöltő telepítésének lehetősége is biztosított.A projekt főbb előnyei:Mindössze 7 lakásos, exkluzív társasházKiváló lokáció Budapest III. kerületébenModern, letisztult építészeti megjelenésHőszivattyús fűtési rendszerAlacsony fenntartási költségekGázmentes, korszerű energiaellátásNagy teraszok és világos lakóterekTeremgarázs és tárolókElektromos autótöltés előkészítéseNapelemek későbbi telepítésének lehetőségePrémium műszaki tartalomÉrtékálló befektetés hosszú távraA környék kiváló infrastruktúrával rendelkezik: néhány percen belül elérhetők bevásárlási lehetőségek, iskolák, óvodák, egészségügyi intézmények, valamint a tömegközlekedési kapcsolatok is, így a belváros gyorsan és kényelmesen megközelíthető.Akár saját otthonát keresi, akár befektetési céllal vásárolna új építésű ingatlant, jelen projekt időtálló értéket képvisel.Válassza a modern műszaki tartalmat, a kis lakásszám nyugalmát és Óbuda egyik legígéretesebb új építésű beruházását!

Lokáció:A projekt Budapest IX. kerületének folyamatosan fejlődő részén valósul meg, kiváló belvárosi elhelyezkedéssel. A környék egyik legnagyobb előnye, hogy ötvözi a belvárosi élet dinamikáját a kényelmes, élhető lakókörnyezettel.A közelben minden fontos szolgáltatás könnyedén elérhető:• bevásárlási lehetőségek• éttermek, kávézók• egyetemek és oktatási intézmények• egészségügyi szolgáltatások• parkok és rekreációs lehetőségek• Duna-part közelsége• kiváló tömegközlekedési kapcsolatokA lokáció különösen vonzó saját célú vásárlók és befektetők számára egyaránt, köszönhetően a belváros gyors elérhetőségének és a kerület folyamatos értéknövekedésének.A vételár 80-20%-os fizetési ütemezés mellett érhető el.ProjektleírásA fejlesztésében megvalósuló projekt egy meglévő épület prémium minőségű átalakításával jön létre, amely során a klasszikus építészeti értékek találkoznak a modern műszaki megoldásokkal. Az épület külső homlokzata és az utcafronti nyílászárók megőrzésre kerülnek, miközben teljes körű korszerűsítés valósul meg, így a projekt egyszerre kínál karakteres megjelenést és modern lakókomfortot.A 28 lakásos társasház várható átadása 2027. május 1.A projekt különlegessége, hogy hivatalosan 5%-os ÁFA-tartalmú új építésű lakásnak minősül, ugyanakkor nem a klasszikus alapozási szakaszból indul, így a kivitelezési folyamat előrehaladottabb és kiszámíthatóbb.A projekt főbb előnyei• hivatalosan 5%-os ÁFA-tartalmú új építésű lakások• belvárosi, kiemelt IX. kerületi lokáció• A+ energetikai besorolás• korszerű hőszivattyús fűtés-hűtés rendszer• mennyezeti fan-coil hőleadás• lakásonként önálló 120 literes bojler• egyedi mérőórás elszámolás• modern szárazépítési technológia• 3 rétegű nyílászárók• választható burkolatok és szaniterekA fűtésről és hűtésről hőszivattyús rendszer gondoskodik, a hőleadás mennyezeti fan-coil rendszerrel történik, amely gyors és komfortos hőmérsékletszabályozást biztosít. A használati melegvizet lakásonként telepített 120 literes bojler szolgáltatja.A lakások:• egyedi mérőórákkal rendelkeznek• 3 rétegű nyílászárókkal készülnek• modern Habito szárazépítési válaszfalrendszerrel épülnek• választható burkolati csomagokkal érhetők elA tetőn és a parkolók felett elhelyezett napelemes rendszer hozzájárul az épület energiahatékony működéséhez.Extra lehetőségA lakások opcionálisan kérhetők teljes körű bútorozási csomaggal, amely tartalmazza a teljes berendezést és a gépesített konyhabútort. Csomag ára: 5.000.000 Ft Amennyiben ajánlatunk felkeltette érdeklődését, személyes találkozót javasolnánk az értékesítési irodánkban vagy a helyszínen, ahol bővebb tájékoztatást adunk a beruházásról, és segítünk kiválasztani az Ön igényeinek legmegfelelőbb lakást.

KORSZERŰ  OTTHONOK ANGYALFÖLD SZÍVÉBENNYÁRI ÁLOMOTTHON AKCIÓ! MÁR 20% ÖNERŐVEL! ELEKTROMOS REDŐNY AJÁNDÉKBA!A XIII. kerület egyik közkedvelt részén, a Béke tér közelében épülő modern társasház kiváló választás mind saját otthonnak, mind hosszú távú befektetésnek. A folyamatosan fejlődő környék, a korszerű műszaki megoldások és a gondosan megtervezett lakások egyaránt hozzájárulnak a kényelmes, értékálló otthonok megteremtéséhez.A projekt kivitelezése már folyamatban van, a lakások már most leköthetők.A várható műszaki átadás 2027  augusztusában várható.A kínálatban praktikus kétszobás lakásoktól egészen a nagyméretű, teraszos penthouse otthonokig számos lakástípus megtalálható, így minden élethelyzethez és igényhez elérhető megfelelő választás.FŐBB MŰSZAKI ÉS KÉNYELMI JELLEMZŐKKedvező fizetési ütemezésHőszivattyús mennyezeti hűtés-fűtésBeépített elektromos redőnyök minden nyílászárónRiasztó-előkészítés, nyitásérzékelővel a bejárati ajtónálVálasztható burkolatok és szaniterekParkosított belső díszkertekOpcionálisan megvásárolható teremgarázs-beállók és tárolókNÉPSZERŰ LOKÁCIÓA Béke tér környéke a XIII. kerület egyik legkedveltebb városrésze, ahol a nyugodt lakókörnyezet és a kiváló infrastruktúra tökéletes egyensúlyt alkot. A közelben bevásárlási lehetőségek, éttermek, kávézók, szolgáltatások, iskolák és sportolási lehetőségek egyaránt megtalálhatók, míg a Váci úti irodafolyosó, az Árpád híd és Budapest belvárosa gyorsan és kényelmesen megközelíthető.Amennyiben szeretne többet megtudni a beruházásról, megtekintené az elérhető lakásokat vagy részletes tájékoztatást kérne a műszaki tartalomról, keressen bizalommal!Igény esetén irodánk teljes körű, díjmentes hitelügyintézéssel is segíti a vásárlást.