Eladó új építésű téglalakás - Budapest, IX. kerület

Lokáció:
A projekt Budapest IX. kerületének folyamatosan fejlődő részén valósul meg, kiváló belvárosi elhelyezkedéssel. A környék egyik legnagyobb előnye, hogy ötvözi a belvárosi élet dinamikáját a kényelmes, élhető lakókörnyezettel.

A közelben minden fontos szolgáltatás könnyedén elérhető:
• bevásárlási lehetőségek
• éttermek, kávézók
• egyetemek és oktatási intézmények
• egészségügyi szolgáltatások
• parkok és rekreációs lehetőségek
• Duna-part közelsége
• kiváló tömegközlekedési kapcsolatok

A lokáció különösen vonzó saját célú vásárlók és befektetők számára egyaránt, köszönhetően a belváros gyors elérhetőségének és a kerület folyamatos értéknövekedésének.

A vételár 80-20%-os fizetési ütemezés mellett érhető el.

Projektleírás
A fejlesztésében megvalósuló projekt egy meglévő épület prémium minőségű átalakításával jön létre, amely során a klasszikus építészeti értékek találkoznak a modern műszaki megoldásokkal. Az épület külső homlokzata és az utcafronti nyílászárók megőrzésre kerülnek, miközben teljes körű korszerűsítés valósul meg, így a projekt egyszerre kínál karakteres megjelenést és modern lakókomfortot.

A 28 lakásos társasház várható átadása 2027. május 1.

A projekt különlegessége, hogy hivatalosan 5%-os ÁFA-tartalmú új építésű lakásnak minősül, ugyanakkor nem a klasszikus alapozási szakaszból indul, így a kivitelezési folyamat előrehaladottabb és kiszámíthatóbb.

A projekt főbb előnyei
• hivatalosan 5%-os ÁFA-tartalmú új építésű lakások
• belvárosi, kiemelt IX. kerületi lokáció
• A+ energetikai besorolás
• korszerű hőszivattyús fűtés-hűtés rendszer
• mennyezeti fan-coil hőleadás
• lakásonként önálló 120 literes bojler
• egyedi mérőórás elszámolás
• modern szárazépítési technológia
• 3 rétegű nyílászárók
• választható burkolatok és szaniterek

A fűtésről és hűtésről hőszivattyús rendszer gondoskodik, a hőleadás mennyezeti fan-coil rendszerrel történik, amely gyors és komfortos hőmérsékletszabályozást biztosít. A használati melegvizet lakásonként telepített 120 literes bojler szolgáltatja.

A lakások:
• egyedi mérőórákkal rendelkeznek
• 3 rétegű nyílászárókkal készülnek
• modern Habito szárazépítési válaszfalrendszerrel épülnek
• választható burkolati csomagokkal érhetők el

A tetőn és a parkolók felett elhelyezett napelemes rendszer hozzájárul az épület energiahatékony működéséhez.

Extra lehetőség
A lakások opcionálisan kérhetők teljes körű bútorozási csomaggal, amely tartalmazza a teljes berendezést és a gépesített konyhabútort. Csomag ára: 5.000.000 Ft Amennyiben ajánlatunk felkeltette érdeklődését, személyes találkozót javasolnánk az értékesítési irodánkban vagy a helyszínen, ahol bővebb tájékoztatást adunk a beruházásról, és segítünk kiválasztani az Ön igényeinek legmegfelelőbb lakást.